Agence immobilière à 1%* de commission: ce que cela change pour vous.

Agence immobilière à 1%*HTVA (1,21 % TVAC) de commission: Ce que vous économisez vraiment.

Temps de lecture estimé : 4 min · Catégorie : Vendre son bien

Vous envisagez de vendre votre logement et vous comparez les agences immobilières ? Vous avez sans doute remarqué que la plupart pratiquent des honoraires compris entre 3 % et 5 % du prix de vente. Chez Edimmo, nous avons fait un choix radicalement différent : une commission fixe de 1 %*. Voici ce que cela signifie concrètement pour votre projet.

Comment fonctionne la commission d'une agence immobilière classique ?

Lorsqu'une agence traditionnelle vend votre bien, elle perçoit un pourcentage sur le prix de vente. En Belgique, ce taux oscille généralement entre 3 % et 5 % HTVA, parfois davantage pour les biens de faible valeur. Sur un appartement vendu 300 000 €, cela représente entre 9 000 € et 15 000 € d'honoraires HTVA — une somme considérable qui vient directement réduire votre gain net.

Ce modèle historique repose sur des structures de coûts lourdes : agences physiques coûteuses, nombreux intermédiaires, processus peu digitalisés. Or, le marché a évolué. Les outils numériques permettent aujourd'hui de réaliser le même travail de manière bien plus efficiente.

La commission à 1 %* d'Edimmo : le même service, un coût bien moindre

Chez EDImmo, notre commission est de 1%* du prix de vente ( avec un minimum de 2500 € HTVA) . Sur ce même appartement , nos honoraires s'élèvent à 3000 € HTVA - soit deux à cinq fois moins qu'une agence classique pour un accompagnement identique. 

Pourquoi ce modèle est-il possible ?

Notre commission réduite n'est pas un gadget marketing : elle est rendue possible par une organisation agile et digitale. Nous avons supprimé les coûts structurels inutiles — pas de vitrine en centre-ville à loyer prohibitif, pas d'intermédiaires superflus — pour investir là où cela compte vraiment : la qualité de l'accompagnement humain et les outils de mise en marché performants.

Notre conviction est simple : le vendeur mérite de garder le fruit de son investissement. Notre rôle est de faciliter la transaction, pas d'en capturer une part disproportionnée.

Une commission à 1 %* signifie-t-elle un service au rabais ?

C'est la question que l'on nous pose le plus souvent — et elle est légitime. La réponse est non. Une commission basse ne reflète pas un service dégradé : elle reflète un modèle économique repensé. Nous ne réduisons pas nos efforts sur votre dossier, nous réduisons nos charges fixes. Le résultat pour vous reste le même : une vente rapide, au meilleur prix, dans les meilleures conditions.

Prêt à vendre votre bien autrement ?

Si vous envisagez de mettre votre bien en vente et souhaitez maximiser votre gain net, contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner de A à Z.

Demandez une estimation gratuite : info@edimmo.be 

* 1% HTVA ( 1,21 % TVAC) avec minimum de 2500 € HTVA ( 3025 € TVAC )